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Agence agréée IPI nr 502510	L'immobilière SISKA&Co SRL Rue de Marchienne, 71C 6534 - Gozée Tel. : 071/30.37.33 Mobile : 0477/31.09.38 E-mail : info@immosiska.be

Réf. : 7805081 http://www.immosiska.be/7805081

Maison avec entrepôt + bureau + terrain 6110 Montigny-le-Tilleul

Description MONTIGNY-LE-TILLEUL : Sur un axe principal, ensemble immobilier comprenant 3 parcelles cadastrales distinctes (maison / entrepôt / terrain), donnant sur 2 rues, comprenant :- Entrepôt / Atelier indépendant -> Commerce / bureau ±46m², 1er garage avec porte motorisée ±68m² + mezzanine ±20m², coin à manger - vestiaires & wc ±18m², entrepôt / atelier ±49m² avec étage ±85m², second garage avec porte motorisée ±60m² + mezzanine de stockage- Maison -> ±147m² habitables, PEB : E (389 kwh/m².an, 67965 kwh/an, n° 20260305034010) comprenant cave ±17m², spacieux hall / bureau ±16m², salon ±18m² avec cassette au bois, salle à manger ±18m², cuisine ±7m², salle de bains ±8m², 2 chambres ±18 & 15m² et grenier isolé aménageable ±30m², cour ±36m² avec mezzanine ±9m²- Terrain à bâtir -> 4a15 à front de voirie ±14m de façade (possibilité d'aménager un parking)Chauffage central mazout + aérotherme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, volets, alarme, ...Prix désiré 475.000 €. Pour tout renseignement et demande de visite : 071/303.733 - 0477/310.938

Aspects Financiers Prix: 475000 euros Revenu cadastral : 1373.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 389.00 kWh/m2.an PEB total : 67965 kWh/an Numéro : 20260305034010

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 860 m2 Jardin